W chwili obecnej bardzo dużo mówi się o przyszłości rynku nieruchomości, który wyraźnie stracił w okresie recesji. Jest to zresztą całkowicie zrozumiałe i przez niektórych inwestorów – skutecznie wykorzystywane. Spekulanci giełdowi przez długie dekady pracowali usilnie, aby mocno zawyżyć wartość zarówno całego sektora budowlanego, jego największych firm jak i produktów oferowanych przez ten rynek. W efekcie końcowym wartość mieszkań i domów na współczesnym rynku, który wycenił je w sposób bezwzględny po bankructwie licznych wierzycieli i dłużników, jest znacznie niższa niż kredyty, za które dane nieruchomości nabytu przed wieloma latami. Pękła więc w dużym stopniu także bańka spekulacyjna napompowana wśród banków komercyjnych masowo przyznawanymi bez najmniejszego sensu kredytami hipotecznymi. Łatwo na ich fali wywindować notowania giełdowe swojego banku i wykazać sprzedane kredyty hipoteczne jako zysk, podczas gdy kilka lat później mało który z klientów jest w stanie spłacić pożyczkę na mieszkanie lub dom. W efekcie nieruchomość taka trafia do wierzyciela, którym praktycznie zawsze jest bank – ten ma pełne prawo do sprzedaży takiego domu, ale chętnych brakuje, ponieważ mało kto ma takie pieniądze, natomiast ofert podobnych licytacji przybywa z dnia na dzień, przez co nie sposób osiągnąć zadowalającą bank cenę. Dzisiaj w takich warunkach nie dałoby się funkcjonować, ale wskaźniki rynkowe sugerują nadchodzący wzrost koniunktury.

Znaczenie sektora budowlanego dla szybko rozwijającego się państwa jest oczywiste – nie sposób nie zauważyć tego na przykładzie Stanów Zjednoczonych czy też Niemiec, gdzie w dużej mierze przewaga gospodarcza wypracowana została właśnie na gruncie przedsiębiorstw budowlanych. Co istotne, dzisiaj przez firmy budowlane coraz częściej rozumie się nie tylko samych deweloperów i innych uczestników rynku nieruchomości, ale przede wszystkim duże korporacje budowlane wydające miliardy rocznie na badania i inwestycje strategiczne. Nie wszystkie firmy muszą budować domy a wręcz przeciwnie – kryzys finansowy ostatnich lat udowodnił wszystkim inwestorom, że sprzedaż mieszkań i domów wcale nie musi być opłacalnym rozwiązaniem a wręcz przeciwnie, może pociągnąć na dno nawet tak wielkie organizmy finansowe jak współczesne komercyjne banki. Pojawia się więc wyjątkowe zainteresowanie badaniami i innowacjami, którymi zajmują się liderzy sektora budowlanego notowani na giełdzie. Często same prace nad nowym trwałym materiałem, który pozwoli skuteczniej pracować na wyjątkowych wysokościach, są warte z finansowego punktu widzenia znaczenie więcej, niż wybudowanie i sprzedanie tysiąca mieszkań w centrum dużego miasta. W związku z tym inwestorzy giełdowi zaczęli masowo wycofywać swoje udziały z firm nastawionych wyłącznie na rynek nieruchomości i zainteresowali się bardziej przyszłościowo patrzącymi przedsiębiorstwami.

Większość firm budowlanych ma spore doświadczenie przede wszystkim w projektowaniu i wznoszeniu nieruchomości. W okresie ogromnego wzrostu gospodarczego i wraz z bogaceniem się społeczeństwa najmocniej wzrasta popyt właśnie na mieszkania – a w miarę możliwości także domy. Naturalnym scenariuszem dla większości rozwijających się metropolii jest więc powstawanie licznych ogrodzonych luksusowych i kosztownych apartamentów na osiedlach mieszkaniowych w centrach i na obrzeżach, przy jednoczesnym budowaniu bardzo dużych i luksusowych domów pod miastem. Zamożni ludzie często cieszą się już z samego faktu posiadania nowoczesnego i przestronnego mieszkania, które urządzić mogą według najróżniejszych obowiązujących we współczesnej aranżacji wnętrz wzorców. Gdy jednak stają się bardzo bogaci, bez większego problemu mogą znaleźć idealny grunt pod własną nieruchomość i zająć się procesem budowania rodzinnego domu. Wymaga to jednak nie tylko ziemi, ale przede wszystkim odpowiedniego projektu i zabezpieczenia finansowego. Najczęściej korzysta się w tej kwestii z pomocy kapitału bankowego – komercyjne firmy bardzo chętnie pożyczą nawet milion dolarów komuś, kto może wykazać się dochodem na poziomie prezesa spółki czy menadżera międzynarodowej korporacji. Tacy ludzie bez większego problemu mogą więc pozyskać takie pieniądze, dzięki którym w mgnieniu oka rozwiązują się problemy notarialne, gruntowe i wszystkie inne.

Większość firm budowlanych ma dzisiaj całkiem spore problemy wynikające przede wszystkim z recesji. Większość gospodarstw domowych zmuszona jest do ostrego oszczędzania, które objawia się przede wszystkim drastycznym rezygnowaniem z najbardziej luksusowych zakupów. Za takie natomiast uchodzą dzisiaj przede wszystkim samochody i nieruchomości. Te ostatnie przez dekady uważane były za pewną inwestycję finansową – najbardziej zamożni ludzie chętnie wydawali miliony na nowe domy i apartamenty w luksusowych dzielnicach miast, przekonani że zawsze będą w stanie taką nieruchomość upłynnić z zyskiem. Dzisiaj jak na dłoni widać, że miliony domów na świecie zostało sprzedanych zdecydowanie powyżej ich realnej wartości, za co najmocniej zapłacili nie tylko lokatorzy zmuszeni do opuszczenia własnej nieruchomości, ale także wierzyciele – głównie banki sprzedające masowo kredyty hipoteczne. Nikt nie ma wątpliwości, że praca spekulantów giełdowych w sektorze budowlanym także mocno przyczyniła się do wybuchu kryzysu finansowego. Dopiero od kilku miesięcy widać pewne wskaźniki gospodarcze podnoszące się do góry – mowa tutaj głównie o produkcji przemysłowej właśnie w sektorze budowlanym. Dość szybko wraz ze wzrostem koniunktury w tym sektorze idzie spadek bezrobocia na fali wzrostu liczby miejsc pracy. Najbardziej odpowiedzialne są za to właśnie małe, rodzinne i lokalne przedsiębiorstwa remontowo-budowlane.

Mało kto jest w stanie samodzielnie zaprojektować dom a następnie dopilnować wszystkich szczegółów związanych z budową. Plac budowy nieruchomości to miejsce tylko i wyłącznie dla doświadczonych inżynierów i robotników fizycznych, którzy wykonują projekt ściśle przygotowany przez architekta. Samo nabycie gruntu również często nie jest tak prostym zadaniem – coraz rzadziej zdarza się, by ktoś próbował wybudować dom na swojej rodzinnej ziemi. Zwiększa się liczba młodych ludzi wprowadzających się do kompletnie nowych miast, także za sprawą zatrudnienia w rozwijających się sektorach przemysłowych dużych miast. Nie ulega wątpliwości, że ziemia najatrakcyjniejsza jest także jednocześnie najbardziej kosztowna a to drastycznie podnosi koszta całej inwestycji. Aby poradzić sobie ze wszystkimi tymi skomplikowanymi etapami wznoszenia rodzinnego domu, warto korzystać z pomocy przedsiębiorstw budowlanych specjalizujących się w tego typu zadaniach. W okresie recesji mało kto posiada jednak pieniądze niezbędne do rozpoczęcia budowy, więc te najmniejsze i najsłabsze firmy remontowo-budowlane po prostu kompletnie nie dają sobie rady, często znikając ostatecznie z lokalnego rynku. Traci na tym także klient, który chciałby wybudować dom lub chociaż wyremontować mieszkanie, ale nie może tak łatwo i tanio znaleźć odpowiednich wykonawców. W okresie wielkiego wzrostu budownictwa na każdym kroku zatrudnić można było fachowca.